
Техническая инвентаризация – процедура, которая заключается в выполнении обмеров объекта недвижимости, по результатам обмеров формируется инвентарное дело, готовится техпаспорт.
Проще говоря, техническая инвентаризация представляет собой исследование здания, сооружения или любого другого объекта недвижимости, чтобы в процессе измерить его главные технические особенности, такие как площадь, протяженность, строительный объем. По результатам всех обследований объекту капитального строительства должен быть присвоен инвентарный номер.
1. Существует требование получить конкретную техническую информацию и параметры об объекте недвижимости или убедиться, что сведения о нем соответствуют тем, которые уже обозначены в документах.
2. Существует потребность проложить газопровод к объекту.
3. Техническую инвентаризацию требуют госорганы, для выдачи лицензии на исполнение некоторых строительных действий.
4. Когда запланирована перепланировка и нужно собрать всю необходимую документацию для согласования.
5. Запрос на инвентаризацию определен предстоящей комиссией контролирующих структур.
6. Необходимо определить технические параметры, например, площадь, объём, протяжённость, с целью введения объекта в использование после ремонта либо модернизации.
В качестве предмета технической инвентаризации могут выступать
✔ разные строения;
✔ коммуникационные системы;
✔ площадки;
✔ жилые дома;
✔ дополнительные помещения;
✔ постройки;
✔ не до конца построенные сооружения или конструкции, здания.
Дело в том, что от вида объекта зависит, какой необходимо подготовить перечень материалов по результатам обмеров.
Вероятно этими бумагами будут:
а) техпаспорт;
б) документ, отображающий технико-экономические показатели объекта;
в) подробный план объекта недвижимости.
Первый. Составление набора материалов. Его состав зависит от предмета технической инвентаризации. Когда процесс первичный, буду нужны проектные материалы, кадастровые паспорта.
Второй. Обмерные процессы те, что выполняет инженер-инвентаризатор.
Третий. Разработка материалов. Разработка технического паспорта предмета недвижимости и разные обязательные бумаги. Комплект документации конкретизирует категория анализироваемого объекта недвижимости.
- Первичная техническая инвентаризация. Причина: реконструкция или строительство объекта. Вся полученная информация заносится в техпаспорт, как результативный документ. В процессе первичных действий к тому же обязательна справка ТЭП, она нужна при подготовки разрешения на ввод объекта в работу.
- Плановая. Процесс осуществляется 1 раз в 5 лет. На протяжении данного срока квалифицированные органы должны прислать соответствующее требование о предоставлении техпаспорта здания или сооружения.
- Внеплановая. При внезапных переменах в объекте, в частности, вы решили осуществить перепланировку.
1) До 2013 года - Бюро технической инвентаризации или БТИ.
Эта организация была способна исполнить данную процедуру. Услуга в исполнении БТИ отличается, как правило, низкой ориентированностью на заказчика, большой длительностью осуществления всех работ и редко требующимся качествам.
2) С 2013 года имеется альтернатива, оформить услугу - техническая инвентаризация в Куровском у квалифицированной организации, где для заказчика подбирают индивидуальные условия.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp